Vente Maison 627 000 € Sarzeau (56370)
- 126 m²
- 5 Chambre(s)
4 976 €/m²
12 941 m²
NC
MS13287
04/05/2024
06/05/2024
8 jour
13098920
5
4 976 €/m²
12 941 m²
NC
Maison au coeur de la presqu'île de rhuys
Au coeur de la Presqu'île de Rhuys, située au calme à seulement quelques minutes du centre de Sarzeau, venez découvrir cette propriété sur son terrain arboré de plus de 12 000 m² où vous pourrez vous prélasser en toute tranquillité.
Composée comme ceci, vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Également, un garage avec une partie mezzanine aménagée en chambre d'appoint.
La maison fait 147m² au sol.
Appelez-nous pour visiter ! Prix FAI : 627 000 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Très bon suivi, prestations fidèles à nos attentes
Vente expresse au prix demandé quoi dire de mieux ?
Une agence avec des bons rouages de fonctionnement. Tout c est correctement déroulé.
Très bon accompagnement de notre interlocuteur Nicolas que nous connaissons depuis près de 20 ans chez Bénéat-Chauvel, relation de confiance et sérieux font toute la différence.
La gestion de toute la partie diagnostics, audit, certificat de conformité, etc. a été très pratique pour nous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarzeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarzeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarzeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 627 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 595 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sarzeau (56370), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 488 041 € et son prix moyen au m² est de 4 697 €/m².
L'écart de prix est de 216 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 397 000 €, et celle la plus chère, qui est de 613 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 273 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 273 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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