Vente Maison 246 750 € Sarzeau (56370)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 220 €/m²
NC
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11434
18/04/2024
06/05/2024
22 jour
13026159
2
5 220 €/m²
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Maison sarzeau - penvins
SOUS COMPROMIS
Presqu'île de Rhuys, sur la commune de Sarzeau au coeur du bourg de Penvins, maison comprenant cuisine ouverte sur salon, terrasse et jardin exposée sud avec store banne, à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Un garage vient compléter ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarzeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarzeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Sarzeau (56370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 300 €, et celle la plus chère, qui est de 294 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agence-gauter.com
- 54 Place De La République
- Auray - 56400