Vente Maison 148 400 € Beignon (56380)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 516 €/m²
144 m²
39 m²
3064
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076021
3
1 516 €/m²
144 m²
39 m²
Maison 97.89 m² - 5 pièces - beignon (56380)
Dans le bourg de BEIGNON (56), nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première maison est libre de bail, elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, WC.A l'étage un dégagement desservant deux chambres, salle de bains.En dépendance cette maison dispose d'un garage. La deuxième maison est actuellement louée, elle comprenand :
Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine équipée.A l'étage un dégagement desservant une chambre, salle de bains, WC
Cette maison est louée actuellement 410€ dont 20€ pour les charges.
Cour commune devant le logement.
Logement à caractèristiques énergivores.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cht-immobilier.com
- 54 Avenue De La Libération
- Plélan-le-Grand - 35380