Vente Maison 125 000 € Monteneuf (56380)
- 114 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 096 €/m²
1 810 m²
NC
11640G
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13062008
3
1 096 €/m²
1 810 m²
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Maison à vendre - 6 pièces - 114 m²
Belle maison en pierres à vendre en campagne, située sur une voie sans issue, sur la commune de MONTENEUF, à moins de 5 km de GUER et à 1 km des menhirs de Monteneuf. Mitoyenne par un côté, cette maison se compose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec espace cuisine et cheminée à foyer ouvert, un salon/séjour, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. indépendant.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres et un cabinet de toilette. Grenier au-dessus.
Dans le prolongement arrière de la maison, une chaufferie et un débarras.
Joli terrain attenant sur lequel existe un hangar et un autre terrain arboré avec des arbres fruitiers, le tout couvrant 1810 m2 env.
Les + : double vitrage PVC partout et fosse septique neuve.
Environnement calme et agréable. A VISITER SANS TARDER ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Monteneuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Monteneuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bretagne-proprietes.com
- 3 Faubourg Sainte-Anne
- Malestroit - 56140