Vente Maison 146 860 € Brandivy (56390)
- 174 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
965 €/m²
322 m²
NC
1562
11/11/2022
04/03/2024
17 mois
3275556
4
965 €/m²
322 m²
NC
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Vente maison 174 m² - 5 pièces - brandivy (56390)
Maison en pierres de 1900 à rénover entièrement, avec potentiel habitable de 170 m². Une première habitation de 64 m² comprenant une véranda avec salle d'eau, WC et buanderie, un salon-séjour avec cuisine ouverte et sa cheminée; à l'étage deux chambres et une mezzanine. Une seconde habitation avec une pièce de 30 m² au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Enfin une dernière habitation composée d'une pièce de 20 m² et une de 18 m². Le tout sur 322 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brandivy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brandivy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 860 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 681 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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