Vente Maison 234 500 € Colpo (56390)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 132 €/m²
NC
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24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13051188
5
2 132 €/m²
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Maison 5 chambres + garage - terrain clos - poêle à granulés
Située à Colpo (20mn de Vannes), cette maison édifiée en 1976 sur un terrain clos de 487 m² dans un secteur résidentiel calme vous permettra de vous rendre à pied aux commerces et école. Représentant 110 m² habitables, elle bénéficie d'un agencement confortable avec ses 7 pièces dont 5 chambres au 1er étage, idéales pour accueillir une grande famille. L'intérieur se compose d'un séjour avec poêle à granulés (32m²) traversant E/O ouvert avec porte fenêtre sur le jardin à l'Ouest, d'une cuisine équipée, 1 salle d'eau en rez de chaussée. et 1 salle de bains au 1er et de 2 WC. Les combles sur dalle béton, non aménagées avec accès par trappe et échelle intégré offrent un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire (isolées au sol par laine de roche). Un garage intégré de 20 m² vient parfaire les qualités indéniables de ce bien. ---Ce bien vous est proposé par : Jean-François LINAS et Mélaine BORDEAU--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Colpo que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Colpo enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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