Vente Appartement 118 000 € Auray (56400)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
5 364 €/m²
NC
NC
26/02/2024
02/05/2024
2 mois
12769049
NC
5 364 €/m²
NC
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Coup de coeur assuré à seulement 13km de carnac et 3h de paris
Situé à Auray, dans le charmant département du Morbihan (56400), ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités. À quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la ville d'Auray est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, attirant les adeptes de l'authenticité bretonne. L'extérieur de ce studio de 22 m² comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking, une cave et un local à vélo sont inclus, offrant des solutions de stockage pratiques pour les résidents. À l'intérieur, ce coquet studio se compose d'une pièce principale de 21.3 m², d'une cuisine aménagée, d'un espace WC, et d'une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien compact et fonctionnel est complété par des équipements adaptés à un quotidien urbain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc LE SAUCE, Tél. : 0622164800, E-mail : jeanluc.lesauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 483 253 316
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 111 720 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 97 200 €, et celle la plus chère, qui est de 129 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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