Vente Appartement 110 000 € Auray (56400)
- 35 m²
- 2 Pièce(s)
3 143 €/m²
NC
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21/03/2024
29/04/2024
1 mois
12897893
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3 143 €/m²
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Appartement 2 pièces 35 m² petite copropriété
AURAY CENTRE, 1 km de la GARE !! Au 2ème étage, dans une petite copropriété de six appartements, cet appartement de 35 m² à rénover comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. En plus, un espace de rangement. Cet appartement est vendu libre, travaux à prévoir. Dans cette copropriété sur 3 niveaux, 5 appartements en vente et 1 sixième à venir : - en vente 4 T2 de 35 à 38 m² dont 2 occupés et 1 T3 de 48 m² - à venir 1 T3 de 48 m² Ces biens vous sont présentés par Claudiane Le Blevec 06 11 23 42 24 et Arnaud Lamour 06 35 35 79 83 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LE BLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 276 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 172 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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