Vente Appartement 211 000 € Auray (56400)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
3 907 €/m²
NC
NC
06/03/2024
28/04/2024
1 mois
12813159
NC
3 907 €/m²
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Appartement 2 pièces auray
Situé dans la charmante ville d'Auray, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles, lycées, collèges et crèches. La proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacements. Doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes handicapées, l'immeuble sécurisé avec interphone offre un cadre de vie pratique et convivial. L’appartement est situé au 3ème et dernier étage. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une agréable vue. Une place de parking couverte en sous-sol garantit un stationnement sécurisé pour les résidents. L'architecture en béton parpaing assure une bonne isolation et robustesse de la construction, soulignant le caractère moderne de l'immeuble. À l'intérieur, ce bien de 54 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une spacieuse chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'aménagement fonctionnel et contemporain offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un appartement cosy à Auray. Marianne LAFITTE 0672974934 marianne.lafitte@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 734 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 211 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 197 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 226 877 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 890 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 890 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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