Vente Appartement 231 000 € Auray (56400)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 983 €/m²
NC
NC
04/04/2024
30/04/2024
27 jour
12961351
2
3 983 €/m²
NC
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Appartement - 58m² - 3 Pièces
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, commodité et charme urbain ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, offrant une vie citadine pratique et un cadre de vie paisible.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface Spacieuse : Ce lumineux appartement offre une surface généreuse, parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort.
Terrasse Privative : Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air sur votre propre terrasse, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de la ville.
2 Places de Parkings Privatives en sous-sol : Gardez l'esprit tranquille avec deux places de stationnement réservées, offrant un luxe de commodité rare dans le centre-ville.
Une Cave : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire pratique grâce à une cave privative, idéale pour ranger vos affaires saisonnières ou vos équipements.
Luminosité et Calme : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, loin de l'agitation de la ville.
Localisation de Premier Choix :
Hyper Centre d'Auray : Profitez de tous les avantages d'une vie citadine dynamique, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des services à quelques pas de votre porte.
Bien Agencé et Pratique : Bénéficiez d'une localisation stratégique au cœur de la ville, vous offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication.
Cet appartement T3 représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'un cadre de vie confortable et tranquille. Saisissez cette chance unique de posséder un véritable bijou immobilier à Auray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 216 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 221 363 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 890 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 890 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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