Vente Appartement 226 600 € Auray (56400)
- 60 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 777 €/m²
NC
NC
180481AC
30/10/2023
28/04/2024
5 mois
9333331
3
3 777 €/m²
NC
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Auray (56400) | appartement de 60.00 m² | type 5 | 226600 € | référence: 180481ac
AURAY quartier pittoresque de SAINT GOUSTAN, à visiter pour une vie au quotidien ou un investissement locatif, cet appartement de 60m2 loi Carrez vous offre:
- au rez- de chaussée : l'entrée dessert un salon, une cuisine, wc.
- au 1 er étage: le couloir dessert 2 chambres, salle de bain, coin buanderie.
- au 2ème étage: une chambre de 17m2 au sol non comptabilisée dans les 60m2 de loi Carrez
Les atouts:
- pas de charge de copropriété
- l'environnement et le quartier SAINT GOUSTAN
- des travaux à prévoir pour améliorer votre confort de vie.
Pour tous renseignements complémentaires, pour organiser une visite, pour vous aider à vous projeter...
vous pouvez contacter Anne CURUNET au 06 72 40 55 57
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Bien en copropriété : 1 lot.
Pas de procédure en cours
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 250 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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