Vente Appartement 244 536 € Auray (56400)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 944 €/m²
NC
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972
16/02/2024
26/04/2024
2 mois
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3 944 €/m²
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Appartement t3 – auray
UNIQUEMENT CHEZ NOUS !
Venez chercher le calme dans cette jolie résidence prisée au coeur d’Auray !
Ce charmant appartement aux normes PMR de 62m² environ (loi carrez), situé au 1er étage d’un bâtiment avec ascenseur, vous propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès au balcon pour profiter des beaux jours.
Vous serez séduits par ses 2 belles chambres avec placards de rangement profitant d’un bel ensoleillement ainsi que de sa salle d’eau et son wc séparé.
Également, une place de stationnement extérieure vient compléter les prestations de cet appartement ce qui est un véritable atout !
Ne tardez pas à venir le visiter ! Rare sur le marché.
Syndic professionnel – Nombre de lots : 83 dont 31 lots d’habitation – Pas de procédures en cours (6.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 536 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 253 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 250 643 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 250 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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