Vente Appartement
212 640 €
Auray (56400)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 773 €/m²
NC
NC
818
11/11/2023
27/04/2024
5 mois
9710844
2
2 773 €/m²
NC
NC
Appartement t4 – auray
UNIQUEMENT CHEZ NOUS !
Situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée et équipée d’un ascenseur, dans un magnifique parc, venez découvrir ce spacieux appartement, très lumineux, de type 4 de 76.68m² (loi carrez). Cet appartement vous propose une entrée qui dessert un salon-séjour donnant sur un balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Ces deux chambres dont une avec un balcon (avec possibilité d’en réaliser une 3ème) sont complétées par une salle de bains, un wc et un dressing.
Ce bien est proposé avec une cave et un garage.
Ne tardez pas à venir le visiter !
Charges annuelles : 1000 euros
60 Lots d’habitation – syndic professionnel – Pas de procédures en cours
Charges annuelles : 1000 euros
60 Lots d’habitation – syndic professionnel – Pas de procédures en cours (6.32 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 640 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 318 796 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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