Vente Maison 302 000 € Auray (56400)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
2 932 €/m²
101 m²
NC
VM1971
15/02/2024
01/05/2024
2 mois
12717779
NC
2 932 €/m²
101 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - auray 56400
50/50 IMMOBILIER vous propose à Auray (quartier proche du Collège Le Verger) ;une très belle maison de ville ancienne, rénovée, ultra lumineuse, exposée plein sud, mitoyenne par un côté. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien ne peut ;que vous séduire. La cour avec ses 30m² ;peut aisément recevoir un salon de jardin et assurer un stockage à vélos. Un abri de jardin y est déjà installé. Dès l’entrée franchie, un généreux salon/séjour exposé plein sud avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilette. A l’étage : trois chambres, ;toilette avec point d’eau. En complément : fenêtres PVC double vitrage, pas de gros travaux à prévoir, chauffage électrique, TAG conforme. Actuellement, le logement est loué et assure un revenu locatif mensuel. Bail en cours. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle dans un premier temps, proposée uniquement sur demande ! 06.88.68.00.69 Fabienne ABGRALL fabienne.abgrall@50-50immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 302 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 390 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 238 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 39 736 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 264 €, et celle la plus chère, qui est de 379 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.50-50immobilier.fr
- 2 Rue Du Général De Gaulle
- Lesneven - 29260