Vente Maison 365 769 € Auray (56400)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
3 418 €/m²
NC
NC
857
01/12/2023
29/04/2024
5 mois
10381489
NC
3 418 €/m²
NC
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Maison t4 – auray
Venez découvrir cette maison de ville d’environ 110m² habitable, rénovée en 2022, située à 2 pas du coeur d’Auray avec un accès rapide à ses commerces de proximité.
Sa cuisine fonctionnelle aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et est idéale pour la convivialité lors de vos réceptions.
Vous serez séduits par sa suite parentale spacieuse, au rez-de-chaussée, qui est rénovée avec goût.
Son grenier d’environ 40m² à aménager et son sous-sol total vous offrent de très beaux volumes à exploiter pour avoir un maximum de confort au sein de la propriété.
Son joli jardin d’environ 340m², situé en plein coeur de ville est un atout complémentaire afin de profiter des joies extérieures en famille ou entre amis.
Ne tardez pas à venir la visiter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 365 769 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 345 652 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 488 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 070 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 371 070 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
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