Vente Maison 530 100 € Auray (56400)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 418 €/m²
NC
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1032
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
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3
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Maison t4 – auray
UNIQUEMENT CHEZ NOUS
PARKI IMMOBILIER AURAY vous présente cette charmante contemporaine d’environ 120m² habitables située proche du centre-ville d’Auray.
Son orientation plein sud et sa luminosité vous séduiront, ainsi que sa grande pièce de vie de 60m² pour recevoir vos proches.
Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec wc indépendant, d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée ouverte, cellier, de nombreux rangements. Sa suite parentale en rez-de-chaussée, vous permets une vie de plain-pied.
A l’étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Un joli terrain clos et arboré avec un cabanon de jardin et un carport complètent ce bien. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 389 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 110 960 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 960 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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