Vente Maison 434 686 € Auray (56400)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 622 €/m²
409 m²
NC
356338PGW
15/04/2024
01/05/2024
16 jour
13012388
4
3 622 €/m²
409 m²
NC
Maison auray 7 pièce(s) 120 m2
Maison d'habitation, charme des années 1930.La maison se compose : au RDC, d'un séjour avec balcon orienté plein Sud, d'une cuisine, 2 chambres, salle de bain, dressing, W.C.A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon arrondi toujours dans le charme des années 30, une salle d'eau et un grenier.Jardin ensoleillé, et maison non mitoyenne.Sous-sol total bien aéré, parfait pour la conservation du vin.Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : DContactez dès à présent Gwenn PARENT au 0680204353 ou par courriel à g.parent@proprietes-privees.com pour organiser une visite et laissez-vous charmer !PRIX : 434.686 eurosHAI ( dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Vente garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 356338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 686 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 778 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 363 509 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120