Vente Maison
559 900 €
Auray (56400)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 409 €/m²
378 m²
127 m²
259
20/01/2024
27/04/2024
3 mois
12048676
4
4 409 €/m²
378 m²
127 m²
Maison - 6 pièces - 127 m² - auray
Jinvesty Immobilier vous présente cette Charmante maison contemporaine de plain-pied, d'environ 127 m², édifiée sur un terrain de 370 m², à deux pas du centre-ville d'Auray. Elle se compose comme suit:
4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative un espace de vie s'ouvre sur un salon séjour lumineux, qui peut être aisément fermé grâce à des portes à galandage, offrant flexibilité et intimité. Système de chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries en Alu, volets électriques. Les caractéristiques de cette maison incluent également une buanderie, une deuxième salle d'eau, deux toilettes et un garage. Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil. Cette contemporaine récente offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 559 900€ HAI ( dont un forfait à la charge de l'acquéreur)
Ref: 259 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:
Sandra Le Saux Négociatrice Immobilière 06.62.42.80.84
sandra@jinvesty-immobiler.com
RSAC: 848 784 567 00010 Lorient
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 405 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://jinvesty-immobilier.com
- 161 Rue Ampere
- Lanester - 56600