Vente Maison 499 800 € Auray (56400)
- 130 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 845 €/m²
1 500 m²
130 m²
70259
10/03/2024
02/05/2024
1 mois
12828666
4
3 845 €/m²
1 500 m²
130 m²
Auray (56400)
Située aux Portes D'Auray sur la commune de Sainte Anne d'Auray, cette ravissante maison, construite en 1999, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 130 m² habitables et un terrain spacieux d’environ 1500 m², elle offre un espace généreux pour toutes vos activités.
Cette maison se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : Une entrée , une pièce de vie lumineuse avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, un bureau aménagé,des toilettes et une chambre avec salle de bain et toilettes privatives.
Premier étage : Une mezzanine ouverte, trois chambres avec placards, une pièce aménagée en dressing ou possibilité de créer une quatrième chambre, une salle d’eau et un WC séparé,son agencement intérieur fonctionnel garantit un confort optimal pour toute la famille.La propriété est également dotée d’un sous-sol total, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.Les atouts majeurs de cette propriété sont: son mode de chauffage écologique et économique, assuré par une pompe à chaleur,sa qualité de construction en bio-briques,un système d'aspiration centralisée et surtout une vue imprenable sur la nature environnante, offrant ainsi un cadre paisible et relaxant pour ses habitants tout en étant à seulement 5 minutes de la ville d'Auray et de son célèbre Port de Saint Goustan.Cette maison chaleureuse et accueillante n’attend que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 311 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 415 108 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 536 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 264 €, et celle la plus chère, qui est de 499 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000