Vente Maison 490 880 € Auray (56400)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 506 €/m²
354 m²
NC
11311
27/09/2023
05/05/2024
7 mois
8214923
4
3 506 €/m²
354 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison 4 chambres avec jardin clos à auray
Jolie maison de ville située entre le centre-ville et gare d'AURAY (à seulement 1km) sur un terrain d'environ 354 m² (jardin clos) et comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée (placard), au 1er niveau : la pièce de vie, avec salon et salle à manger, lumineuse agrémentée par une cheminée et donnant sur une terrasse et le jardin clos de murs, une cuisine indépendante aménagée et équipée,
au demi palier supérieur : une chambre, une salle de bains, un wc
au 2ème étage : un wc, une salle d'eau, placards, 3 belles et grandes chambres dont 2 avec placard. Cette maison dispose également d'une grande cave à l' entresol avec buanderie et autres possibilités d'aménagements, chaufferie. Un car port.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 880 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 882 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 483 734 € et son prix moyen au m² est de 3 559 €/m².
L'écart de prix est de 104 034 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 434 686 €, et celle la plus chère, qui est de 538 720 €.
L'écart du prix au m² est de 3 559 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 559 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-gauter.com
- 54 Place De La République
- Auray - 56400