Vente Maison 307 458 € Auray (56400)
- 157 m²
- 2 Pièce(s)
1 964 €/m²
NC
NC
796
25/10/2023
05/05/2024
6 mois
9133717
NC
1 964 €/m²
NC
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Maison à rénover – auray
FORT POTENTIEL – MAISON A RENOVER
Venez vite découvrir cette jolie bâtisse à rénover située à Auray.
Emplacement de choix pour cette maison sur un terrain de 300m² environ à proximité des commerces.
Venez réinventer les 98 m² environ du rez-de-chaussée et repenser les 57m² environ à l’étage pour y accueillir vos plus beaux projets immobiliers (appartements etc.).
Un double garage vient compléter ce projet.
Ne tardez pas à découvrir ce bien ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 458 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 290 548 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 489 139 € et son prix moyen au m² est de 3 335 €/m².
L'écart de prix est de 102 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 436 380 €, et celle la plus chère, qui est de 538 720 €.
L'écart du prix au m² est de 3 559 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 559 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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