Vente Maison 498 700 € Auray (56400)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 156 €/m²
NC
NC
30/11/2023
29/04/2024
5 mois
10374434
5
3 156 €/m²
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Maison 6 pièces - 158 m²
56400 - À PROXIMITÉ D’AURAY – MAISON D'HABITATION de 158 m² au sol (145 m² habitables) – 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – 1 VERANDA CHAUFFÉE – 1 GARAGE – 1 JARDIN ARBORÉ de plus de 1.500 m² (env) - PISCINABLE.
Bénédicte DUSSER, efficity, l’agence LEADER immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON D’HABITATION de 158 m² au sol (145 m²habitables), exposée SUD, sur un TERRAIN CLOS et ARBORÉ de plus de 1.500 m² (env).
Elle se compose de : 1 SALON avec son POÊLE - SALLE À MANG…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 498 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 494 976 € et son prix moyen au m² est de 3 335 €/m².
L'écart de prix est de 161 020 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 436 380 €, et celle la plus chère, qui est de 597 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 559 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 559 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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