Vente Maison 333 000 € Auray (56400)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 514 €/m²
1 500 m²
NC
68699
06/02/2024
28/04/2024
2 mois
12595577
6
1 514 €/m²
1 500 m²
NC
Auray (56400)
Pluneret - L'immobilier du Morbihan vous présente cette longère qui offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec une cheminée en pierre entièrement remise à neuf, une grands chambre avec dressing et salle de bain sont prévues en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie. A létage, la dalle en béton est déjà en place, tout comme les canalisations, offrant ainsi la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres. Les travaux de toiture, charpente, maçonneris et terrassement ont été confiés à des artisans expérimentés, avec les factures correspondantes. Le système d'assainissement est sutonome et respectuoux de l'environnement grâce à une phytoépuration Les travaux restants incluent fisolation, le placo, félectricité, la plomberie, le chauffage et les revêtements de sol. De plus, cette longère comprend également deux autres bâtisses! Date de réalisation du diagnostic : 20/04/2023. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - L'immobilier du Morbhan - Anita Chaudet - 06 61 81 46 74
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 314 685 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 657 267 € et son prix moyen au m² est de 2 745 €/m².
L'écart de prix est de 211 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 587 100 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 745 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 745 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000