Vente Maison 333 963 € Auray (56400)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
6 072 €/m²
NC
NC
853
27/11/2023
23/04/2024
5 mois
10276593
NC
6 072 €/m²
NC
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Maison – auray
UNIQUEMENT CHEZ NOUS !
Venez découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété à rénover entièrement, située à 2 pas du port de ST GOUSTAN et de ses commerces.
Vous serez séduits par sa vue privilégiée surplombant ST GOUSTAN : l’atout charme de cette maison. Cette jolie bâtisse bénéficie d’une bonne exposition et propose un fort potentiel de rénovation pour accueillir vos plus beaux projets dans un cadre idyllique.
Son jardin de 500m² environ est constructible et déjà agrémenté de plusieurs dépendances.
Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité rare sur le marché. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 333 963 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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