Vente Maison 260 000 € Auray (56400)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 333 €/m²
470 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12868663
2
4 333 €/m²
470 m²
NC
Maison - 60m² - 3 Pièces
SOUS-COMPROMIS - AURAY – SEULEMENT CHEZ BSK IMMOBILIER- Idéalement située et dans un secteur calme, vous serez séduit par cette charmante maison de plain-pied TRECOBAT construite en 2007. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, donnant sur le jardin exposé sud-ouest, d’une salle de d’eau, d’un wc séparé, ainsi que de 2 chambres. Son agencement est idéal pour votre confort.
Vous apprécierez également son jardin, ses 2 places de stationnement ainsi que le garage de 20 m² environ.
Les plus: maison de plain pied, au calme dans une impasse, volets électriques, aucun travaux, assainissement collectif.
Vous l’aurez compris cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire. Aucun travaux à prévoir ! A découvrir sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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