Vente Maison 229 000 € Auray (56400)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 578 €/m²
190 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12868696
1
3 578 €/m²
190 m²
NC
Maison - 64m² - 3 Pièces
AURAY - Exclusivité BSK Immobilier - Coup de coeur assuré pour cette maison des années 30 comprenant : Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine. A l'étage : Mezzanine, une chambre avec grand placard. Sous-sol total avec salle de bains, wc, cave de 25 m2 environ aménageable. Sur une parcelle d'environ 200 m2. Des travaux seront à prévoir. Les plus : Le charme des années 30, emplacement, grande pièce de vie ...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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