Vente Maison 408 177 € Auray (56400)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 297 €/m²
NC
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1022
07/05/2024
28/05/2024
25 jour
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Maison t4 – auray
UNIQUEMENT CHEZ NOUS !
Située en plein centre-ville d’Auray et à proximité des commerces de proximité, ne tardez pas à pousser la porte de cette élégante maison traditionnelle !
Cette propriété des années 80 d’environ 95 m², sur sous-sol complet, est bâtie sur un joli terrain arboré d’environ 545m².
Vous y découvrirez une entrée spacieuse desservant la cuisine indépendante aménagée et le lumineux séjour-salle à manger donnant sur le jardin. Au même niveau, le coin nuit vous propose trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bains et un wc séparé.
Le sous-sol complet vous permettra de stationner toutes sortes de véhicules (automobile ou embarcations de nautisme) ou bien d’y aménager un coin atelier pour les plus bricoleurs !
Belle opportunité à visiter ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Auray ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 408 177 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 385 727 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Auray (56400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 554 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 577 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 600 €, et celle la plus chère, qui est de 408 177 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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