Vente Maison 367 500 € Brech (56400)
- 154 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 386 €/m²
3 376 m²
136 m²
559075
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
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5
2 386 €/m²
3 376 m²
136 m²
A vendre maison en pierre 154 m² à brech 367 500 €
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME
En campagne de BRECH, dans un charmant hameau, maison en pierres construite en 1947 sur un beau terrain de 3300 m² avec puits.
A 2 km des commodités et à 5’ du bourg de BRECH, elle propose, au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec poêle et une cuisine ouverte,
2 chambres, une salle d’eau, toilettes et chaufferie. A l’étage : une mezzanine, 3 chambres, une salle d’eau avec WC.
Vous aurez assurément le coup de cœur pour ce lieu et cette maison qui nécessitera des travaux de mise au goût et aux normes.
A voir absolument
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 https://www.optimhome.com/conseillers/mdjahidi (réf. 559075 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brech que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brech enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Brech (56400), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 486 077 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 747 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 428 450 €, et celle la plus chère, qui est de 514 197 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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