Vente Maison 455 000 € Ploemel (56400)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 550 €/m²
605 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868794
3
4 550 €/m²
605 m²
NC
Maison - 100m²
Edith L’Honoré vous présente au sein du réseau BSK immobilier, sur la commune de PLOEMEL à 10 minutes de la zone commerciale d’AURAY, et 10 minutes des grandes plages de sable fin, au fond d’une impasse, dans un quartier ultra-calme, se situe cette maison du 21ème siècle.
La cuisine aménagée et équipée, est intégrée dans la pièce de vie très lumineuse. Les parents auront leur chambre en bas. Les amis auront la leur, a moins que vous préférez avoir un coin bureau pour le télétravail. Quant aux enfants, ils occuperont les 2 belles chambres de l’étage et de la salle de bains.
Cette maison est classée en B, poêle aux pellets, chauffe-eau thermo-dynamique, pompe à chaleur...
La terrasse vous permet de profiter au maximum des extérieurs.
Les +
* Économe
* Le calme
* Prêt à emménager
* Jardin paysager
Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour découvrir cette maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 429 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Ploemel (56400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 465 953 € et son prix moyen au m² est de 4 550 €/m².
L'écart de prix est de 32 860 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 487 860 €.
L'écart du prix au m² est de 4 550 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 550 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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