Vente Maison 619 900 € Ploemel (56400)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 428 €/m²
1 240 m²
NC
154346
30/11/2023
20/05/2024
5 mois
10380434
3
4 428 €/m²
1 240 m²
NC
Maison à ploemel, 56400 - 5 pièces 140m²
Maison de 1977 de 154 m2 au sol située dans un parc arboré et clos .
Elle se compose : d'une vaste entrée, d'une pièce de vie (36m2) avec insert, d' une cuisine fermée et équipée (13m2) et d'un espace nuit de 3 chambres avec 2 salles d'eau, wc et buanderie .
Un grand garage de 25 m2 et un important grenier aménageable de 60 m2 complètent ce bien.
L'environnement exceptionnel au pied du parcours de Golf et de sa proximité des plages d'Erdeven font de cette propriété un lieu idéal pour votre famille .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 619 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ploemel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ploemel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 619 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 588 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Ploemel (56400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 513 488 € et son prix moyen au m² est de 3 937 €/m².
L'écart de prix est de 54 825 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 496 375 €, et celle la plus chère, qui est de 551 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 937 €/m², et la plus chère, qui est de 3 937 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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