Vente Maison 508 896 € Plougoumelen (56400)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 847 €/m²
NC
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928
27/01/2024
29/05/2024
4 mois
12280083
4
4 847 €/m²
NC
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Maison – plougoumelen
Venez découvrir cette charmante contemporaine d’environ 105m2 décorée avec raffinement située sur la commune de PLOUGOUMELEN.
En un lieu calme et paisible, ce joyau de modernité de 2020 saura vous séduire par sa vie de plain-pied.
L’entrée avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La suite parentale (avec sa douche à l’italienne) en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau.
Cette propriété aux prestations de qualité saura vous séduire par son étage très lumineux vous offrant 3 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé.
Un garage ainsi qu’un jardin clos et arboré avec une grande terrasse permettant de profiter du soleil tout au long de la journée viennent parfaire cette jolie propriété
Belle opportunité, faites vite ! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougoumelen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougoumelen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 508 896 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 451 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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