Vente Maison 648 900 € Plougoumelen (56400)
- 229 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 834 €/m²
2 866 m²
229 m²
V1590052796
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088295
6
2 834 €/m²
2 866 m²
229 m²
Superbe longère de 229m², 6 chambres sur 2900m²
3%.Com Immobilier Plougoumelen
Venez découvrir cette superbe longère de 230m² sur 2900m² de verdure.
Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou développer une activité de location saisonnière ou avec un mix location habitation, plusieurs configurations s'offrent à vous et il reste beaucoup de possibilités.
La longère est située dans un environnement type campagne, entourée de végétation, un bois, en pleine nature !
Elle se compose d'une partie habitation avec une entrée, un grand séjour avec une superbe cheminée, une grande cuisine, buanderie et à l'étage, 3 chambres, une pièce d'eau, deux douches …wc... belle exposition Sud donnant sur le jardin.
Une seconde partie en gîte avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (cuisine ouverte) avec cheminée et à l'étage deux chambres et une salle de bains, wc.
Un troisième espace avec au rez-de-chaussée, un espace de 80m², actuellement en garage qui pourrait être aménagée pour agrandir la maison d'habitation, créer une salle de sport, un troisième logement car cet espace dispose d'un étage complet de 80m² en partie aménagée avec une chambre et une grande pièce, au deuxième étage un petit espace dortoir !
Concernant le jardin, de beaux espaces, un boulodrome, un espace jeux... et un grand parking pour une surface de 2900m²
Prix de vente frais d'agence inclus de 648 900 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 630 000 €
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougoumelen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougoumelen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 648 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700