Vente Maison 655 200 € Plougoumelen (56400)
- 229 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 861 €/m²
2 866 m²
NC
11325
26/09/2023
18/05/2024
7 mois
8179486
6
2 861 €/m²
2 866 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grande longère en pierres à plougoumelen
IDEALE POUR LOCATION DE GITES OU MAISON DE FAMILLE.
Située à 10 min de la gare d'AURAY et 15km du port de VANNES. Pour les amoureux des vieilles pierres, cette très belle longère est entourée de verdure, se découpe en trois parties : Un premier gite T3 compose d'un séjour avec coin cuisine, un cellier et un WC. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement avec placard.
Deuxième partie : un gite T5 comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée équipée, une petite pièce avec une douche, un lavabo, un WC, une deuxième pièce avec une douche et coin buanderie. A l'étage : d'un côté 3 chambres, une pièces avec deux lavabos, un WC et de l'autre côté une suite parentale comprenant une grande chambre avec une salle de bains et WC.
La troisième partie : en partie rénovée à droite (au rez-de-chaussée un emplacement pour salle d'eau et WC, à l'étage une lingerie avec mezzanine et une pièce). A gauche, un hangar/ garage et un grenier aménageable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plougoumelen que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plougoumelen enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 655 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 622 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agence-gauter.com
- 54 Place De La République
- Auray - 56400