Vente Maison 370 800 € Pluneret (56400)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 433 €/m²
NC
108 m²
V1590055209
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088276
3
3 433 €/m²
NC
108 m²
Pluneret, grande maison familiale
3%.Com Immobilier
Vous propose sur la commune de Pluneret cette maison d'une superficie de 112m², venez découvrir cette maison située au coeur du bourg.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, deux belles pièces, une salle d'eau, wc, un espace buanderie, un grand garage
Au premier étage;
-Une pièce de vie de 30m², deux chambres, une salle de bains, wc, une cuisine
Au second étage
Un immense grenier sur toute la surface de la maison(environ60m²) avec une belle hauteur sous plafond
Cette maison pourrait parfaitement convenir à un projet Gîte saisonnier au rez de chaussée/ Création d'un cabinet profession libéral....
A l’extérieur, implantée sur un terrain de 877m² clos, arboré, stationnements, possibilité de stationner bateaux...
Terrain constructible, piscinable, division et extension possible...
Des travaux de mise aux goûts du jour seront à prévoir, d'amélioration énergétique , pour autant, tout fonctionne en l'état.
Prix de vente frais d'agence inclus de 370 800 €
Prix de vente hors frais d'agence de 360 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.
Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluneret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluneret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluneret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 350 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Pluneret (56400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 250 € et son prix moyen au m² est de 4 073 €/m².
L'écart de prix est de 24 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 352 100 €, et celle la plus chère, qui est de 376 200 €.
L'écart du prix au m² est de 4 073 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 073 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700