Vente Maison 353 600 € Pluneret (56400)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 075 €/m²
650 m²
115 m²
555699
08/02/2024
28/04/2024
2 mois
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3
3 075 €/m²
650 m²
115 m²
A vendre maison à ossature bois 115 m² à sainte anne d'auray 353 600 €
UNIQUEMENT CHEZ OPTIMHOME
Belle construction à ossature bois de plain-pied de 115 m², construite en 2009 sur un terrain de 650 m². Au calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, Elle propose un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée à l’ouest, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un
cellier/buanderie, 3 grandes chambres, 1 salle d’eau, toilettes séparées.
Véranda et Chalet de jardin.
A voir absolument !
Ses plus :
Maison très fonctionnelle
Centre-ville à pied
Chauffage au sol (pompe à chaleur)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 https://www.optimhome.com/conseillers/mdjahidi (réf. 555699 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluneret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluneret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluneret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 353 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 152 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Pluneret (56400), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 347 267 € et son prix moyen au m² est de 3 430 €/m².
L'écart de prix est de 12 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 339 600 €, et celle la plus chère, qui est de 352 100 €.
L'écart du prix au m² est de 3 430 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 430 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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