Vente Maison 463 000 € Pluneret (56400)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
3 430 €/m²
NC
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TMAI143748
10/04/2024
17/05/2024
1 mois
12987083
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3 430 €/m²
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Vente maison 6 pièces de 135m²
VENTE d'une maison T5 contemporaine, spacieuse et lumineuse sur Mériadec - Citya Auray vous propose cette magnifique maison sur la commune de Mériadec, à 2kms de St Anne d'Aura, 8kms d'Auray et 10kms de Vannes et 23kms des plages de Carnac ou La Trinité sur Mer
Avec sa belle terrasse en bois et son terrain de 870m² exposé Sud/Ouest, elle saura accueillir vos soirées barbecue entre amis ou bien vos déjeuners ensoleillés en famille.
Sa pièce de vie de + de 63m² sera parfait pour les moments en couple ou les soirées Netflix avec votre chien, chat poisson rouge et sa chambre parentale du rdc vous offrira le confort d'une nuit réparatrice sans avoir besoin de monter les marches.
Et les 3 chambres à l'étage vous aideront sans aucun doute à vous endormir dans ce paysage calme et accueillant.
Enfin, parce que votre voiture est aussi importante que vous, cette maison vous propose 2 garages privatifs... de quoi vous laisser le choix quand vous rentrez du travail le premier...
En fait, il ne manque qu'une seule chose à cette maison....Vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pluneret ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluneret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluneret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 463 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 437 535 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pluneret (56400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 392 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 364 350 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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