Vente Maison 330 900 € Pluneret (56400)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 135 €/m²
520 m²
NC
146851
23/03/2024
15/05/2024
1 mois
12910344
3
2 135 €/m²
520 m²
NC
Maison à pluneret, 56400 - 6 pièces 155m²
SOUS OFFRE A 15 minutes de l'entrée de Vannes, moins de 10 min d'Auray, je vous propose de découvrir cette splendide longère en pierre, Hors d'eau Hors d'air. Le gros œuvre réalisé avec des matériaux de qualité et dans le souci du détail, vous donne une base sérieuse pour la continuité de vos travaux d'aménagement et la création de votre intérieur selon vos idées. le RDC peut accueillir outre une vaste pièce de vie, une cuisine avec cellier, mais aussi une suite parentale, chambre, dressing, salle d'eau, wc. Le 1er étage, lui, offre une capacité à recevoir 3 chambres, mezzanine ou bureau, salle d'eau/bains et wc. Son extérieur est exposé SUD. Le garage attenant tout de bois avec porte motorisée, mesure 30 m² environ. Des raccords sont existants pour un chauffage sol au RDC, l'assainissement individuel en place est neuf. Située dans un hameau de Pluneret, avec Ligne de BUS devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Cécilia BARDASI, Tél. : 0638169736, E-mail : cecilia.bardasi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 889 022 190
DPE non obligatoire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluneret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluneret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 701 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pluneret (56400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 463 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0