Vente Maison 301 600 € Pluneret (56400)
- 96 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 142 €/m²
1 185 m²
96 m²
71992
10/04/2024
29/04/2024
23 jour
12989244
4
3 142 €/m²
1 185 m²
96 m²
Pluneret (56400)
SOUS OFFRE D ACHAT ! Rare sur le secteur, je vous présente en Exclusivité cette Maison de plain pied située à Pluneret au calme et en campagne à 4 min du centre ville. Cette maison contemporaine située dans un hameau arboré, sans vis à vis,a été construite avec un constructeur de renom dans la région. Elle est composée d'une belle pièce de vie sud Ouest de 41 m², d'une arrière cuisine attenante au garage de 22 m². La partie nuit est séparée et se compose de 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Cette construction de très bonne qualité est très bien isolée. Le garage possède un grenier pour vous proposer plus de rangements. Vous apprécierez le calme, la situation en impasse et la superfice du terrain de 1200 m² arborée et clos. Les amateurs de la Nature réservez vite une visite ! Auray à 8 min en voiture - Les plage de saint Philibert et de la Trinité sur Mer à 20 min en voiture.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pluneret que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pluneret enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 285 012 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000