Vente Maison 241 500 € Sainte-Anne-d'Auray (56400)
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MAI2
10/04/2024
12/05/2024
1 mois
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Maison ste anne d'auray 241500€
L'agence ALTI vous propose : Jolie maison en pierres, vie de plain pied non mitoyenne, à proximité des commerces, écoles à Ste Anne d'Auray, à 5 minutes de l'axe 4 voies. Elle se compose : Entrée, dégagement, Pièce à vivre donnant sur jardin coté sud, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage gaz de ville chaudière de 2022. Prix 241 500 euros HAI (230 000 euros net vendeur honoraires 5% à la charge de l'acquéreur) Visite sur rendez-vous. Consommation énergie primaire 194 kwh/m2/an Consommation énergie finale 182 kwh/mé/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1054 euros et 1426 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainte-Anne-d'Auray que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainte-Anne-d'Auray enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.agencealti.fr
- 44 Avenue François Billoux
- Lanester - 56600