Vente Maison
350 200 €
Erdeven (56410)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 852 €/m²
900 m²
NC
V3300043412
16/09/2022
06/07/2023
20 mois
3083091
5
2 852 €/m²
900 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Erdeven centre
3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose au cœur d'ERDEVEN, cette maison à fort potentiel, érigée sur une parcelle de 900 m² env. proche toutes commodités, plages, pistes cyclables etc.
Composée au RDC: entrée dégagement, cuisine A&E, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC, garage.
A l'étage: 3 chambres dont 2 avec dressing et pièce d'eau, un grenier aménageable avec mezzanine. Extension possible, rafraichissement à prévoir.
DPE : E & GES : E
Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur: 340 000€
Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50. Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Erdeven ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Erdeven que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Erdeven enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 939 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Erdeven (56410), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 391 434 € et son prix moyen au m² est de 2 852 €/m².
L'écart de prix est de 156 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 350 200 €, et celle la plus chère, qui est de 506 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 852 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 852 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700