Vente Appartement 206 000 € Étel (56410)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 209 €/m²
NC
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V3300051026
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088283
1
5 209 €/m²
NC
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Appartement t2 , etel centre & port !
Seulement chez 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans une petite copropriété sécurisée, secteur calme & à deux pas du port d'ETEL,
ce beau T2 de 40 m² env. au deuxième et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, WC, Salle d'eau, chambre, séjour/cuisine US E & A. Un balcon sur jardin et sans vis à vis, prolonge la pièce de vie. Un emplacement parking et un local à vélo commun complètent ce bien. Un parfait investissement pour un rendement locatif ou pied à terre !
Faibles charges, DPE: 184 D, GAS: 5 B DU 21/09/2023 Estimation des couts annuels d'énergie: 490 € à 710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 200 000€
Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700