Vente Maison 399 900 € Étel (56410)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 999 €/m²
NC
NC
217
07/03/2024
29/05/2024
2 mois
12813612
2
3 999 €/m²
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Maison etel
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence ERA MENHIRS IMMOBILIER d'ERDEVEN cette maison clef en main dans la commune d'ETEL ! Situé dans une impasse, ce bien idéalement placé (plage et bourg à pied) vous offrira une vie de plain pied car il bénéficie d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'un très beau séjour cathédrale lumineux de plus de 50m2 exposé Sud. A l'étage vous bénéficierez d'une mezzanine desservant une chambre ainsi que des WC. Possibilité d'avoir une troisième chambre en fermant la mezzanine. N'hésitez plus et contactez votre agence d'ERDEVEN !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700