Vente Maison 643 500 € Étel (56410)
- 156 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 125 €/m²
1 024 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868817
4
4 125 €/m²
1 024 m²
NC
Maison - 156m²
Nouveauté sur le réseau BSK Immobilier,, sur ETEL, commune du littoral breton, connu pour son important port de pêche dans les années 70, transformé aujourd’hui en ravissant port de plaisance, située à mi-chemin entre LORIENT et QUIBERON.
Cette maison a été conçue pour une famille. 80 m² de pièce à vivre avec une partie cuisine équipée, un coin repas, et le salon. Cette pièce de réception est très lumineuse. Une suite parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée donnant sur la terrasse. Une immense buanderie, que vous pourriez transformé en logement indépendant. A l'étage, 3 belles chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, et un bureau ou chambre pour un jeune enfant. Le poêle à bois permet de chauffer aisément la maison. Garage ou atelier, portail électrifié, terrain de 1024 m².
Prenez rendez-vous, exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser votre découverte.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 643 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 611 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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