Vente Maison 747 000 € Étel (56410)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 150 €/m²
235 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868765
5
4 150 €/m²
235 m²
NC
Maison - 180m²
ETEL, commune du littoral breton, connue pour son important port de pêche dans les années 70, transformé aujourd’hui en joli port de plaisance, située à mi-chemin entre PORT-LOUIS et QUIBERON. Cette maison de ville à été repensée, rénovée ces dernières années. Une vie de plain-pied est envisageable dans cette maison familiale. La pièce de vie de 80 m² environ dessert d’un côté la belle chambre parentale avec salle d’eau, WC séparée et de l’autre la cuisine. Elle est aménagée avec un mobilier fonctionnel et restera équipée. Celle-ci s’ouvre sur la terrasse/jardin de 90 m². A l’étage, une grande chambre à gauche, tout comme à droite, avec un bureau entre les deux, un WC séparé, une salle d’eau. Au niveau supérieur 2 grandes chambres d’ados. Prenez rendez-vous, exclusivement avec Edith L’Honoré, pour organiser votre découverte.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Étel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 747 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 709 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Étel (56410), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 593 750 € et son prix moyen au m² est de 4 125 €/m².
L'écart de prix est de 132 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 511 000 €, et celle la plus chère, qui est de 643 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 125 €/m², et la plus chère, qui est de 4 125 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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