Vente Maison 200 000 € Étel (56410)
- 40 m²
- 3 Pièce(s)
5 000 €/m²
300 m²
NC
827365
14/09/2023
19/05/2024
8 mois
7776868
NC
5 000 €/m²
300 m²
NC
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A vendre maison individuelle 40 m² à etel
ETEL, maison T3 - Dans un quartier au calme, cette maison possède un jardin exposé au Sud, avec une vue dégagée; proche des bassins , du centre-ville et de ses commerces. La situation de cette maison se trouve entre le port et la barre d'Etel.
Cette maison de pêcheur ancienne nécessite une réhabilitation totale pour retrouver un cadre de vie agréable et se trouve proche des commodités. Vous pourrez aller flâner au port sans prendre votre voiture... Un charmant jardin arboré saura vous accueillir aux beaux jours, et vous serez à la barre d'Etel en cinq minutes pour profiter de belles ballades en famille; et de la plage pour vous détendre...
Une surface alimentaire est à proximité.
Des possibilités d'extensions sont possibles...
Il ne reste plus qu'à adopter ce lieu de villégiature... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827365)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Étel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Étel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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