Vente Maison 218 750 € Plumelec (56420)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 265 €/m²
500 m²
NC
1307987
21/06/2023
16/05/2024
10 mois
5389273
3
3 265 €/m²
500 m²
NC
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Maison 4 pièces de 67 m² à plumelec (56420)
iad France - Nadine Garnier vous propose : PLUMELEC - Au centre d'une petite commune dynamique, pourvue de nombreux commerces et services (écoles, centre médical à pieds) cette maison de PLAIN PIED Neuve est idéalement située à deux pas de toutes commodités, elle comprenant un beau séjour salon lumineux, exposé Sud avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau équipée avec douche italienne, wc indépendant.
Implantée sur un jardin de 500 m² environ.
(Assainissement collectif - chauffage pompe a chaleur)
Ce bien sera vous séduire par la qualité de ces matériaux, l'entrée de lumière naturelle et ces aménagements fonctionnels.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadine Garnier EI (ID 683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 522830298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumelec que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumelec enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 078 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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