Vente Maison 229 800 € Concoret (56430)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
2 345 €/m²
NC
NC
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13071160
NC
2 345 €/m²
NC
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Aucun travaux à prévoir
Située sur la commune de CONCORET, au Coeur de la Forêt de Brocéliande et ses Légendes, à deux pas du Centre Arthurien, venez découvrir cette habitation de 98m2, entièrement rénovée, sur plus de 8000m2 de terrain avec parcelle boisée attenante. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, salon avec poêle à bois neuf, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et wc attenant, une deuxième salle de bain et un wc indépendant complètent le rez de chaussée ( placards sur mesure ) A l'étage, mezzanine et deux chambres avec placards. Les plus : Commerces sur Concoret ( épicerie, traiteur, restaurants, coiffeur, écoles ), 15 minutes de Plélan ( marché réputé le Dimanche matin ), ou St Meen le Grand, 35 minutes de Rennes, aucun travaux à prévoir ( assainissement aux normes, électricité neuve, isolation par l'extérieur neuve, poêle à bois neuf, toiture charpente ok, portail neuf, ouvertures neuves ...) Prenez vos valises et venez vous installer en Brocéliande ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Concoret que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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