Vente Maison 226 825 € Mauron (56430)
- 141 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 609 €/m²
15 270 m²
NC
854917
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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4
1 609 €/m²
15 270 m²
NC
A vendre maison 141 m² à mauron
Nous sommes ravis de vous proposer cette maison qui offre un cadre de vie idéal située dans la commune de Mauron, dans un charmant petit village. Voici un résumé des caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée
- Séjour avec bibliothèque
- Une chambre ou bureau
- Salle de bain avec WC séparé
Étage :
Trois chambres, dont une avec dressing
Une salle d'eau
Sous-sol :
Garage pouvant accueillir 2 voitures
Cave
Cuisine d'été avec cheminée Un débarras 34 m²(stockage ...)
Extérieur :
Hangar d'environ 295 m² Dépendance 26 m² environ
Poulailler 23 m² environ
Verger, pommiers, cerisiers, fraisiers
Surface habitable 141 m²
La maison est érigée sur un terrain spacieux de 15 270 m², comprenant également un hangar adapté pour accueillir des chevaux. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre rural avec des installations pratiques pour les animaux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854917)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mauron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mauron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 825 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 648 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Mauron (56430), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 173 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 800 €, et celle la plus chère, qui est de 179 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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