Vente Maison 512 000 € Néant-sur-Yvel (56430)
- 258 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 984 €/m²
NC
NC
A28011ERB56
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13029762
5
1 984 €/m²
NC
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Maison à vendre à néant-sur-yvel (56430) - morbihan
Magnifique manoir du 15è siècle idéalement situé aux portes de la forêt de Brocéliande. Le bien dispose d'un parc de 1.5 Ha, de deux dépendances avec un fort potentiel de rénovation. C'est un lieu très prometteur pour une activité touristique. Le Manoir se situe au cœur de la forêt de Brocéliande, près de la nouvelle Table ronde des chevaliers d'Arthur.
Le manoir comprend un parc de 1,5 Ha et dispose d'un fort potentiel de rénovation. Un projet touristique est tout à fait viable pour occuper les dépendances ainsi que les nombreuses pièces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique manoir du 15è siècle idéalement situé aux portes de la forêt de Brocéliande. Le bien dispose d'un parc de 1.5 Ha, de deux dépendances avec un fort potentiel de rénovation. C'est un lieu très prometteur pour une activité touristique. Le Manoir se situe au cœur de la forêt de Brocéliande, près de la nouvelle Table ronde des chevaliers d'Arthur.
Le manoir comprend un parc de 1,5 Ha et dispose d'un fort potentiel de rénovation. Un projet touristique est tout à fait viable pour occuper les dépendances ainsi que les nombreuses pièces.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Néant-sur-Yvel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Néant-sur-Yvel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 512 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 486 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340