Vente Maison 199 310 € Languidic (56440)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 993 €/m²
430 m²
90 m²
8454
11/04/2024
01/05/2024
24 jour
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4
1 993 €/m²
430 m²
90 m²
Vente maison 100 m² - 6 pièces - languidic (56440)
Votre agence vous propose cette maison familiale dans le bourg de Languidic, proche commerces, écoles et transports sur 400 m² de terrain.
Maison sur 2 niveaux plus un sous-sol complet, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert une chambre lumineuse, un espace à aménager d'environ 30m² et un grenier.
Maison reliée au tout à l'égout.
Belles possibilités d'agencement, pour vous créer votre nouvel espace de vie.
Ne manquer pas cette maison nouvelle sur le marché, à visiter sans tarder !
Contactez nous pour organiser une visite.
DPE et diagnostics réalisés le 15/04/2024, maison classée F.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 990€ et 2 760 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix 199 310€ dont seulement 4.9% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref 8454
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Languidic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Languidic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 310 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 853 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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